In Vendita 1.490.000€ - Industriale/Logistica
Nella zona sud di Induno Olona (VA) vendiamo capannone industriale indipendente, ubicato a soli 11 km dal confine svizzero di Gaggiolo e a circa 1,5 km dalla tangenziale nord di Varese (SS 712) che si collega con l’Autostrada dei Laghi a ca 14 km verso sud.
L’immobile, edificato nel 1975 in zona mista produttiva/residenziale su un’area fondiaria di 6.750 mq, ha una slp di 4.340 mq ed è in buone condizioni di manutenzione.
La proprietà fruisce di un comodo accesso carraio e di una ampia area esterna sul fronte e perimetrale, che consente una agevole circolazione dei mezzi, e manovre di carico/ scarico tramite 3 portoni distribuiti su tre lati dell’immobile.
Il capannone è strutturato su 3 campate da 12,3 mt ca cad e ha un’altezza sotto trave di 5,5 mt e ca 7 mt al colmo. L’area dedicata alla produzione/magazzino è di ca 2.981 mq; completano la superficie coperta 2 tettoie per 524 mq, e una palazzina uffici su 3 livelli fuori terra ciascuno da 201,5 mq, oltre al piano seminterrato, per un totale di 834,5 mq. Il piano sotto tetto della palazzina di 230 mq, comprende una porzione uso abitazione di ca 100 mq.
Per ulteriori informazioni circa questa immobile potete contattare Dott Alberto Bernasconi al num 331.6207687
Caratteristiche
- Superficie fondiaria: 6.750 mq
- piazzali esterni: 3.000 mq
- slp: 4.340 mq
- superficie produttiva: 2.981 mq
- tettoie: 524 mq
- uffici pt - p1 - p2: 533 mq
- appartamento piano mansardato: 100 mq
- spogliatoi - loc. tecnici p -1: 201 mq
- alt sotto trave capannone: 5,5 mt
- alt al colmo: 7 mt
- accessi carrai: 1
- portoni cap.: 3
- certificazione energetica capannone: Classe G - 592,74 kwh/mqa
- certificazione energetica palazzina uffici: classe G - 636,45 KWH/mqa
